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二手挖掘機價格市場工程機械租賃國外經驗值得

作者:二手挖掘機 來源:juhua355556.cn 發布時間:2017-08-15

摘要:英國在第二次世界大戰結束時出現非自用設備租賃的新公司。最初的租賃公司往往是一個人或一個家庭來經營,然後逐年發展

二手挖掘機價格過去的10幾年,由于國家對基礎設施建設的巨大投入和房地産的持續升溫,中國工程機械租賃業迎來了發展的黃金時代。行業從原始積累到逐漸成熟,“租賃業”幾經風雨。國家對房地産業的宏觀調控以及金融政策的從緊,租賃業——特别是工程機械租賃,何去何從?

國外經驗值得借鑒

英國在第二次世界大戰結束時出現非自用設備租賃的新公司。最初的租賃公司往往是一個人或一個家庭來經營,然後逐年發展。在20世紀六七十年代,英國對大部分的基礎設施進行重建,大型承包商擁有自己的租賃公司,在對内出租的同時也向其他承包商出租設備。但當時租賃的設備種類有限,主要集中在一些挖掘機、裝載機方面。到20世紀80年代,在撒切爾政府推行公共房屋出售政策的同時,英國出現了住宅熱,全國各地都在開展小型的建築工程。施工者需要迅速地得到設備,但是大多使用周期較短。這些都促進了當時英國租賃業的發展。北美、歐洲的其他國家的租賃公司從二次世界大戰以後就成立了,那時各國人口的增長和經濟的繁榮,都需要進行大量的基礎設施、住宅建設,對工程設備需求增加,設備租賃企業在這些國家的許多社區應運而生。相比歐、美發達國家,日本租賃業的發展起步稍晚。1945年戰敗後日本國土一片廢墟,日本政府主要依靠占領軍淘汰的二手設備和從歐、美發達國家進口的設備開展戰後重建,并且這些設備最初都是由政府直接管轄。到後來日本政府逐漸将直接管轄改為向專業承包者發包,才逐漸産生了工程機械的租賃。到20世紀70年代,伴随着全社會建設投資總額的擴大和國家公共設施的增多,日本的工程機械租賃業也快速發展起來。

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行業現狀不容樂觀

我國的工程機械租賃相比歐、美、日發達國家,起步較晚,但發展迅速。相對規範的租賃公司從20世紀80年代中期起步,主要集中在建築業施工企業中的大型機施公司或分公司,主要服務于本施工企業,隻是内部财務獨立核算。這些租賃公司知名度相對較高,經營能力較強,設備出租率也較高,經營狀況較好。但這些企業設備新度系數較低,可供出租的設備主要是原施工企業的自有設備。到90年代初期,新發展起來的租賃公司大多是股份制公司或民營公司,這些企業的設備新度系數高,經營機制靈活,發展迅速。以北京市的建築機械租賃為例,到2000年前後,已經形成市場的兩架馬車。到2000年以後,原來附屬于國有大型施工企業的機施公司或分公司,吸收新發展起來的一些股份制公司、民營企業的優點,相繼改制,從管理體制、融資方式方面大膽改革、創新,初步樹立品牌意識,确定自己的市場地位。部分原有股份制公司和民營企業也通過國家基礎設施、住宅建設等,不斷壯大自己,也形成了一定的規模。但是,目前全國資産在5000萬元以上的從事工程機械租賃的專業租賃公司不足100家,其餘均為中小企業或個體戶,而在歐、美,具有相當規模的工程機械租賃企業就有數千家。有數據顯示,目前中國工程機械在租賃企業的銷售不足30%%,與高達80%%的國際水平相距甚遠。真正意義上的上市租賃公司,目前還沒有。而在美國,上市的租賃公司已接近10%%。再就是從事現代租賃,懂得金融、租賃、貿易、财稅、法律和工程等方面知識的複合型人才相對短缺,人才短缺也會制約我國租賃業的健康發展。

品牌服務是必由之路

随着人們對“使用創造價值,所有并不重要”理念的不斷了解,就必須解決一個誰來經營設備的問題。現代租賃業的發展初期,融資公司和專業化的出租服務公司應該成為設備經營和服務的主體。融資租賃公司為出租服務公司,特别是為一些中小型租賃公司,購置設備提供融資服務,幫助其形成規模經營。而這些租賃服務公司利用專業化經營管理服務降低了融資公司直接面對市場所帶來的風險。

專業化的租賃公司要善于引入租賃營銷服務理念和模式,創建自己的品牌,在國内,有戰略眼光的租賃公司已經或正在逐步建立自己在一定區域内的完善的、連鎖式的租賃營銷網絡。品牌是客觀形成的市場防線,意味着多年專業的技術積累、産品服務的差異性和消費者的忠誠。這些租賃企業有品牌化服務意識、專業化服務技能,可以給用戶提供标準化、規範化的一站式服務。

有關專家預測,未來20年,亞洲仍然是世界上最具發展潛力的地區,而中國又是亞洲最具發展潛力的市場。中國在加入WTO的談判中,美國及歐盟國家的代表曾将開放中國租賃市場作為談判的要價之一。随着西亞、中東局勢的穩定和中非合作高層論壇的不斷深入,中國政府在極力幫助中國的企業走向世界,特别是亞、非、拉地區。中國的建築施工企業在政府的支持下,正在加快走向世界的步伐,同時也給工程機械租賃公司帶來了曆史的發展機遇。在國内有一定品牌的租賃公司也應試着自己或同一些融資租賃公司合作,走向國際市場,在當地或獨立、或并購一些租賃公司,開拓工程機械租賃的國際市場,從而也帶動中國工程機械制造業有一個高速的、良性的發展。這些發展到一定規模的專業化租賃公司應該為上市做準備工作。經過一段時期的發展,代表中國工程機械租賃業的标志性企業應該成為上市公司,用上市公司的優勢促進企業的再發展,為進一步角逐國際租賃市場創造條件。

二手挖掘機價格行業發展需要政策支撐

租賃業是市場經濟體制下資源優化配置的有效方式。租賃可以提高利用率、減少浪費,一定程度上降低社會資産的重複性購置率。中國工程機械租賃業目前仍處于發展的初級階段,特别是把國内的租賃企業放到國際背景下來看,都還處于剛剛起步的幼兒期。

已經成立的區域性和全國性的租賃行業協會随着自身的發展,應該在統一中更加專業化。統一旨在建立和政府等行業主管部門的交流、對外貿易的一緻性。專業化旨在協調設備研究機構、設備供應商、租賃企業、承租方等以設備為中心鍊條的各方,組織專門的市場人員和理論專家做一些調查、分析、統計和理論研究,從而更加有效地促進整個行業的發展。

美國實行的消費稅,各州稅率不一,租賃公司将購買環節繳納消費稅按租金收入的比例轉嫁給用戶,用戶可以接受。我國在設備銷售環節實行的是生産型增值稅,設備購買環節承擔的增值稅不能完全抵扣,承租人又要承擔租賃公司轉嫁的營業稅,實際上是重複納稅。目前的租賃界迫切盼望國家能認識到租賃經濟不僅僅是租賃經濟本身,租賃業的良好有序發展,對整個國民經濟,特别是工程機械制造業和相關聯的産業經濟的發展都能起到積極的推動作用。由于我國實行嚴格的金融管理,融資租賃公司不能吸收存款,運營資金主要來源于銀行貸款。這樣勢必造成專業化的租賃企業在發展期資金來源不穩定,一定程度上制約了租賃業的發展。

雖然我國已經出台融資租賃的相關行業法律法規,相關部門也在深入研究融資租賃業有關問題,加快修訂舊貨流通管理辦法,但行業發展仍然受到現有環境的制約。

融資租賃是一個需要資金杠杆來撬動的行業,需要企業與用戶與建立完善的銀行融資渠道。

“按照國内二手設備市場現狀發展下去,不會做得很大,因為租賃雙方往往是私下交易,沒有正規的銷售發票,銀行資金難以進入企業。所以,一個廠家僅靠自有資金進行商業信用的賒銷、分期付款做不大,需要借助銀行和社會的資金力量支持。”光大銀行副行長李子卿說。

光大銀行是目前國内工程機械按揭占比最大的銀行。目前,銀行介入二手工程設備的模式有兩種,一是對二手設備提供按揭貸款,第二就是租賃。

據一位從事融資租賃的人士介紹,按照我國金融管理制度,現在二手工程設備的按揭貸款執行的不是真正的設備融資貸款,而是作為汽車消費按揭貸款,貸款融資必須是三成首付,“其實設備融資可以變成兩成甚至一成。如果成立金融租賃公司,就可以進一步降低按揭程度,以及簡化手續。

據中國工程機械信息網了解,目前國内已經有銀行準備注冊金融租賃公司,推動二手設備融資租賃業務。因為租賃公司首付根據風險程度可以調節,最低可以到5%,另外不用登記抵押,因為所有權屬于租賃公司。

國家工商總局市場規範司黎曉寬副司長在接受采訪時表示,目前二手設備經營主體的準入門檻太低,二手設備經銷商大多數是個體經營戶,這種模式有利于集中社會遊資,交易靈活,但是不利于交易規模的擴大。

“應該培育一批有條件、有能力、有資金的大型的二手設備經營企業,使他們成為行業的中堅力量,帶動全行業的發展。”黎曉寬說。

近年,一些國外工程機械租賃企業已逐步進入我國市場。面對國内外市場的競争,中國工程機械信息網行業分析師認為,加強企業間的協作租賃和小型租賃企業的組合,實現租賃資源共享,提高行業的競争力,同時加大工程機械租賃業信息化水平,強化人才、設備、情報管理,降低租賃業成本。隻二手挖掘機價格有這樣才能使工程機械租賃業快速駛入良性軌道,在激烈的市場競争中求得生存和發展。

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